Quadros de Áreas - NBR 12.721

  • Elaboração de Quadros de Áreas - NBR 12.721 (antiga PNB-140)
  • Memorial Descritivo de Acabamento
  • Desperte o interesse do seu cliente pela descrição de sua obra
  • Regularize-a para comercializá-la

O processo de cálculo de áreas permite determinar exatamente a fração de solo destinada a cada proprietário, o total de área privativa, as áreas de uso comum entre proprietários e as áreas de direito de uso.

A lei nº.4.591, de 16-12-1964, e legislação posterior, (Lei dos Condomínios), art. nº.32 diz:

"[...] O incorporador somente poderá negociar sobre unidades autônomas após ter arquivado, no cartório competente de registro de imóveis, os seguintes documentos:  [...]
item e) cálculo das áreas das edificações, discriminando, além da global, a das partes comuns, e indicando, para cada tipo de unidade, a respectiva metragem de área construída; [...]"

Com o objetivo de melhor informar seu cliente, o Memorial Descritivo de Acabamentos expõe, de forma compacta, os procedimentos executados, serviços realizados, a descrição individual dos cômodos da construção com seus respectivos acabamentos e materiais e/ou marcas a serem empregados.